Sobre Los Impuestos Inmobiliarios De Marruecos
Una vez que ha comprado una propiedad en Marruecos, es importante conocer los aspectos mas concretos del negocio inmobiliario del paÃs. En este articulo usted va a conocer cual es el sistema impositivo del paÃs, incluyendo los impuestos sobre beneficios, las ganancias sobre las que se aplica, asà como otros datos de interés sobre los impuestos que afectan a su propiedad.
El sistema impositivo MarroquÃ
Hay muchas cuestiones que debe conocer sobre el sistema fiscal de Marruecos. Como inversor, es necesario que disponga de toda la información relevante en lo que se refiere a sus responsabilidades fiscales. LA tasa de registro de Marruecos el del 2,5% del valor declarado de la propiedad, que incluye también los terrenos donde se pretenda construir. Por otro lado también existe un impuesto sobre los ingresos que los inversores pagan por los alquileres percibidos de sus propiedades. Las propiedades que se adquieren al objeto de ser alquiladas están exentas de impuestos durante los primeros 3 años de operaciones. Lo bueno de comprar propiedades destinadas al alquiler, es que ese impuesto sobre los alquileres se reduce en un 50% si la propiedad se encuentra en Tánger. Además de la tasa de registro y el impuesto sobre los ingresos obtenidos, Marruecos también esta trabajando en un impuesto local, que se estima exentos durante los cinco primeros años. Al final de ese periodo es necesario pagar el 13,5% del valor de la propiedad. Por otro lado este tipo se reduce en el 75% si esa propiedad va a destinarse a residencia o alojamiento vacacional propios. Los propietarios inmobiliarios también deben afrontar impuestos por los rendimientos de capital y también la propia recaudación impositiva. En primer término el impuesto asciende al 20% de los beneficios obtenidos, reduciéndose posteriormente al 10 % del valor de la renta de alquiler. Sin embargo, Marruecos ha firmado un acuerdo con el Reino Unido (acuerdo UK-Marruecos) por el que se elimina la doble imposición a los propietarios. En lÃneas generales la estructura fiscal es complicada, por lo que para conseguir entenderla en detalle se antoja imprescindible recurrir a la orientación de un profesional.
Una vez que disponga de todo el conocimiento necesario sobre el sistema fiscal de Marruecos, puede tener por seguro que tendrá un periodo tranquilo, tanto si la propiedad se destina al alquiler o a su uso personal.
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