Vender Propiedades En Marruecos

El mercado de compraventa de propiedades en Marruecos vive un momento candente. La revista Forbes la incluido como los 10 principales destinos donde los inversores deberían comprar y vender propiedades. El gobierno también ha desarrollado ambiciosos planes para el desarrollo del turismo y la sanidad y ha puesto un gran interés en la construcción o sobre desarrollo del país.

Vender Propiedades

Un acuerdo justo
para asegurarse de que los especuladores no maten el mercado y que las operaciones de compraventa sean reales, hay ciertas regulaciones impuestas por parte del gobierno para vender propiedades en Marruecos. Los inversores deben consultar con un agente profesional y un notario que pueda ayudarles en esta operación. Puesto que el sector se encuentra en una fase inicial, las tentaciones para los inversores son muchas y variadas. Sin embargo los propietarios no pueden comprar y vender los terrenos o propiedades y más. Los terrenos deben ser desarrollados y construidos, bien para viviendas o complejos turísticos, o cualquier otra forma de desarrollo antes de que la misma pueda ser vendida. Además los propietarios extranjeros están obligados a residir en la vivienda antes de su venta. Las leyes de venta de propiedades son muy estrictas. Sin embargo los inversores pueden asociarse con los habitantes del país para vender los terrenos, lo que facilita mucho el procedimiento de compraventa.

Tipos impositivos aplicados al mercado inmobiliario
puesto que el régimen fiscal es muy laxo, los inversores deben aprovechar ahora para comprar y vender propiedades en Marruecos. El impuesto sobre beneficios es del 20% si la propiedad se venden en los primeros cinco años. Ese impuesto queda anulado si la propiedad se vende después de años. Por tanto los inversores que quieren hacer operaciones a largo plazo de sacar provecho de esta ventaja.

Por otro lado no hay impuestos sobre el patrimonio en las propiedades inmobiliarias durante los primeros cinco años desde su afición. El gobierno de Marruecos tampoco carga ningún importe por el impuesto de sucesiones. No obstante se recomienda encarecidamente que los inversores hagan una declaración de herederos sobre la propiedad y registre la misma en Marruecos.. esto ayuda a reclamar legalmente la propiedad tras la muerte del propietario. Con una gran afluencia de turistas y empuje del gobierno, la venta de propiedades en Marruecos le ofrece grandes beneficios a los inversores.

Conexiones
Marruecos ahora está conectada con el resto de Europa a través de líneas aéreas y a sólo unas horas de viaje de las principales ciudades del continente. Marruecos tiene una gran riqueza histórica y una exótica cultura muy atrayente para los turistas especialmente de mayor poder adquisitivo. El gobierno estima que durante el año 2010 será más de 10 millones de turistas los que visiten el país. Por este motivo los inversores están especialmente interesados en las zonas cercanas a Tánger y Marrakech. Aquellos que deseen garantizarse las mejores propiedades deberían hacer sus operaciones lo más rápido posible mientras que los precios se mantengan bajos. Si se invierte de con visión se pueden obtener grandes beneficios.

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