Het Financieren Van Onroerend Goed in Marokko

Het kopen van onroerend goed in Marokko is niet al te ingewikkeld. Dit is het juiste moment om in onroerend goed in het algemeen en vakantiewoningen in het bijzonder in Marokko te investeren. Vergeleken met andere Westerse landen is de keuze van financieringsmogelijkheden wat beperkter, maar het is heel goed mogelijk en relatief gemakkelijk uw financiering te regelen en uw droomhuis in Marokko te kopen.

Vastgoed in Marokko

De financiering van uw onroerend goed in Marokko
Er zijn op het moment veel buitenlanders, vooral uit de VS en Groot-Brittannië, die in Marokko investeren; u zult geen moeite hebben een makelaar te vinden die over de juiste kennis en ervaring beschikt en al eens een buitenlander geholpen heeft bij zijn investeringen.
U kunt onroerend goed zowel van een projectontwikkelaar als een privé-verkoper kopen. U doet er goed aan gebruik te maken an de diensten van ervaren advocaat die goed op de hoogte is van de wetgeving rond onroerend goed in Marokko en zowel de lokale talen als Engels spreekt. Vergewis u ervan dat de eigendomspapieren in orde zijn, zeker wanneer u een al bestaand huis van een privé-persoon koopt. Wanneer u tot overeenstemming bent gekomen met de verkoper zult u een kredietverschaffer moeten vinden. U kunt zowel bij gespecialiseerde kredietverschaffers als bij Marokkaanse banken terecht. De banken hebben hun eigen taxateurs die uw woning zullen inspecteren en taxeren. U kunt een hypotheek van ongeveer 70% van de waarde van het huis nemen. De overige 30% zult u bij de aankoop zelf moeten inbrengen. De hypotheekrente ligt ergens tussen de 5.5% en 7%. U kunt zowel voor een vaste rente als een variabele rente kiezen. In Marokko worden zelden aflossingsvrije hypotheken verstrekt.

Een hypotheek of een overbruggingskrediet
U zult ook een bankrekening bij een Marokkaanse bank moeten openen en de vereiste eerste betaling in euro’s overmaken die dan worden omgerekend in dirhams, de Marokkaanse munt. Wanneer u een salaris ontvangt zullen Marokkaanse banken u slechts 40% van uw netto inkomen lenen. Deze leningen hebben normaal gesproken een looptijd van 3 tot 5 jaar. U kunt echter ook een overbruggingskrediet nemen, wanneer u bijvoorbeeld van plan bent uw woning in uw vaderland te verkopen en in Marokko wilt komen wonen. Een overbruggingskrediet is een lening voor kortere tijd, die u direct af kunt lossen zodra u uw huis verkocht heeft. Er zijn ook privé-kredietverschaffers die u aan een lening kunnen helpen, zij zijn minder streng dan de banken en geven u zelfs krediet wanneer u ooit betalingsmoeilijkheden hebt gehad of zelfs failliet bent gegaan.

Het regelen van de financiering in Marokko is dus niet zo heel moeilijk, wanneer u maar gebruik maakt van de diensten van een ervaren en eerlijke makelaar, een kundige advocaat en betrouwbare kredietverschaffers. Zorg ervoor dat u alle kleine lettertjes van de contracten leest en op de hoogte bent van de Marokkaanse wetgeving voor u uw handtekening zet.

Be Sociable, Share!

Artikel in Categorie:: Onroerend Goed Tips

Tags: , , , ,

Reageren is niet meer mogelijk.