Investeer in vakantieaccommodatie in Marokko!

Dichtbij Europa, bijna het hele jaar een tropisch klimaat en lage huizenprijzen – Marokko heeft veel potentieel wanneer u in vakantiehuizen wilt investeren.

Waarom nu investeren?
Koning Mohammed’s beslissing om van zijn idyllische land een toeristenparadijs te maken door onder andere zes nieuwe resorts te bouwen en het lucht-, spoorweg- en wegennet te moderniseren zal tegen het jaar 2010 ongetwijfeld vruchten hebben opgeleverd. Tel daarbij dat er door de goedkope vluchten steeds meer toeristen vanuit de VS en Europa naar Marokko komen, en het is niet moeilijk te voorspellen dat de vastgoedprijzen een enorme vlucht gaan nemen. U kunt profiteren door vakantiehuizen of – appartementen te kopen en te verhuren aan toeristen. Wanneer u over een ruimer budget beschikt kunt u ook investeren in de vastgoedprojecten die nu worden gebouwd, en de woningen zodra de prijzen zijn gestegen verkopen.

Vakantieaccommodatie in Marokko

Hoe pakt u het aan?
Zodra u een beslissing genomen heeft over hoe u wilt investeren in vakantieaccommodaties zult u een ervaren makelaar en een advocaat in de arm moeten nemen. Zij moeten een grondige kennis van de lokale markt hebben moeten hebben en zowel in het Engels als in de lokale talen van Marokko moeten kunnen communiceren. Zodra uw makelaar een eerste selectie heeft gemaakt zult u naar Marokko moeten reizen om de woningen te bekijken. U zult u er bijvoorbeeld van moeten verzekeren dat de woningen werkelijk dicht bij het strand, de golfbaan, het resort, of welke andere bestaande of door de overheid geplande attractie, ligt.

Het kopen van de accommodatie
Zodra u iets geschiktst gevonden heeft zult u de verkoper via uw makelaar moeten benaderen en hem een bod doen. U zult ook, voordat u ook maar iets aan de verkoper betaalt, uw woning moeten laten taxeren en een technische keuring moeten laten uitvoeren. Wanneer u contact wilt opnemen met een projectontwikkelaar is het goed zijn referenties te checken en na te gaan of hij of zij het project op het beloofde tijdstip klaar kan hebben. Uw makelaar kan u helpen betrouwbare kredietverschaffers te vinden voor het financieren van uw vakantiehuis. U zult 30% van de waarde direct moeten betalen, voor de andere 70% kunt u een hypotheek nemen. De Marokkaanse overheid heeft de regels vereenvoudigd, maar u kunt nog steeds slechts uit een beperkt aantal hypotheekvormen kiezen. U zult ook belastingen moeten bepalen over zowel de koop als de eventuele verhuur van uw onroerend goed. Hoe langer u uw bezit houdt hoe minder belasting u over de overwaarde hoeft te betalen. Na 10 jaar wordt u geheel vrijgesteld van deze belasting. Hoewel het papierwerk behoorlijk vervelend kan zijn, kunnen een goede makelaar en een ervaren advocaat ervoor zorgen dat het proces rimpelloos verloopt. Het voordeel van het kopen van uw eigen vakantiewoning in Marokko is natuurlijk dat niets u belet om er ook zelf een paar keer een vakantie te vieren en van de Marokkaanse gastvrijheid te genieten.

In plaats van af te wachten en deze kans aan u voorbij te laten gaan, zou u nu een vakantieaccommodatie moeten kopen om later van de vruchten van uw investering te kunnen genieten.

Deel Dit Artikel:
  • NuJIJ
  • eKudos
  • Digg
  • Hyves
  • del.icio.us
  • Facebook
  • Mixx
  • Google Bookmarks

Artikel in Categorie:: Onroerend Goed Tips

Tags: , , , , , , ,

Reageren is niet meer mogelijk.